甲方（建設單位）：
乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：__

鑒于，甲方為項目【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）的建設單位，現(xiàn)委托乙方為本項目提供前期物業(yè)管理及相關配套服務。為明確雙方的權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、服務范圍與內容

1. 物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護和管理，包括但不限于電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。
2. 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運與分類處理，確保環(huán)境整潔。
3. 公共綠化的養(yǎng)護與管理，維護園區(qū)景觀。
4. 秩序維護服務，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，保障物業(yè)安全。
5. 客戶服務，包括業(yè)主接待、投訴處理、信息通知等。
6. 提供相關配套服務，如代辦服務、社區(qū)文化活動組織等（具體以附件約定為準）。

二、服務標準

1. 乙方須按照《物業(yè)管理服務標準》（GB/T 19001）及本合同約定提供服務，確保服務質量。
2. 定期向甲方及業(yè)主公布服務報告，接受監(jiān)督。

三、合同期限
本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、服務費用

1. 物業(yè)服務費標準為【具體金額】元/平方米/月，由甲方或業(yè)主按約定支付。
2. 乙方應定期公示費用收支情況，確保透明度。

五、雙方權利與義務

1. 甲方應提供必要的物業(yè)管理用房及設施，并協(xié)助乙方開展工作。
2. 乙方應依法依約履行服務職責，不得擅自提高收費標準或減少服務內容。

六、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，賠償對方損失。

七、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：物業(yè)管理服務細則及相關配套服務清單

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：__